Huis leveren
een soepele overdracht
Ga je je huis verkopen? De notaris zorgt voor een correcte levering, een heldere afrekening en het doorhalen van je hypotheek.
Verkopen zonder zorgen
Bij de verkoop van je woning wil je dat alles goed geregeld is. Amer Notarissen zorgt voor een vlotte afhandeling en een correcte afrekening, zodat jij met vertrouwen kunt overdragen.
Correcte levering
De notaris stelt de leveringsakte op en zorgt ervoor dat de eigendom correct wordt overgedragen aan de koper. Alles wordt zorgvuldig gecontroleerd.
Afrekening notaris
Amer Notarissen stelt een overzichtelijke afrekening op met alle kosten en opbrengsten. Je weet precies wat je ontvangt na de verkoop.
Doorhalen hypotheek
Bij verkoop wordt je bestaande hypotheek doorgehaald bij het kadaster. Wij regelen dit volledig voor je, inclusief contact met de bank.
Juridische zekerheid
Amer Notarissen controleert of alles in orde is en begeleidt het volledige leveringsproces. Zo verloopt de verkoop soepel en veilig.
Van verkoop tot overdracht
Wij begeleiden je van begin tot eind. Helder, persoonlijk en zonder onnodige juridische taal.
Koopovereenkomst
De makelaar stuurt de getekende koopovereenkomst naar ons kantoor. Wij nemen contact op om alles door te spreken.
Voorbereiding
Amer Notarissen bereidt de leveringsakte voor, regelt de aflosnota bij je bank en controleert het kadaster.
Concept akte
Je ontvangt het concept van de leveringsakte en de afrekening ter controle. We beantwoorden al je vragen.
Overdracht
Op de afgesproken datum tekenen koper en verkoper de akte bij Amer Notarissen. De koopsom wordt verrekend en de sleutels overgedragen.
Alles wat je wilt weten over huis leveren
Heb je een vraag die hier niet bij staat? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen je graag verder.
Vrijblijvend eerste gesprekBij een huisverkoop kiest in principe de koper de notaris. Maar als verkoper kun je altijd je voorkeur uitspreken. Uiteindelijk maken koper en verkoper hier samen afspraken over.
De kosten voor de leveringsakte zijn doorgaans voor de koper (kosten koper). Als verkoper betaal je wel eventuele kosten voor het doorhalen van je hypotheek en de afrekening via de notaris.
De notaris vraagt een aflosnota op bij je bank. Op de dag van overdracht wordt de resterende hypotheek uit de koopsom afgelost. De notaris regelt ook het doorhalen van de hypotheek bij het kadaster.
In principe wel, maar als je niet aanwezig kunt zijn, kun je een volmacht geven aan iemand anders of aan een medewerker van het notariskantoor. Wij regelen dat graag voor je.
Na de overdracht en het passeren van de akte wordt de koopsom verrekend. Na aftrek van de hypotheekaflosnota en kosten ontvang je het resterende bedrag doorgaans dezelfde of de volgende werkdag.
Gerelateerde diensten
Ontdek meer binnen Huis & Hypotheek