Huis kopen
zorgeloos naar de sleutel
Een huis kopen is een grote stap. De notaris zorgt ervoor dat de overdracht juridisch correct verloopt en dat je met een gerust hart de sleutel ontvangt.
Jouw droomhuis, veilig overgedragen
Bij de aankoop van een huis komt veel kijken. Amer Notarissen zorgt ervoor dat alle juridische zaken correct worden afgehandeld, zodat jij je kunt richten op het belangrijkste: je nieuwe thuis.
Juridische zekerheid
De notaris controleert of alles juridisch in orde is voordat de woning wordt overgedragen. Zo weet je zeker dat je een goede aankoop doet.
Kadaster check
We controleren het kadaster op eigendom, hypotheken, erfdienstbaarheden en eventuele beslagen. Zo voorkom je verrassingen achteraf.
Bijzondere voorwaarden
Amer Notarissen let op bijzondere bepalingen in de koopovereenkomst en legt alles helder aan je uit. Niets wordt over het hoofd gezien.
Zorgvuldige afhandeling
Van koopovereenkomst tot sleuteloverdracht: Amer Notarissen begeleidt het hele traject zorgvuldig en houdt je op de hoogte van elke stap.
Van koopovereenkomst tot sleutel
Wij begeleiden je van begin tot eind. Helder, persoonlijk en zonder onnodige juridische taal.
Koopovereenkomst ontvangen
Na het tekenen van de koopovereenkomst ontvangen wij deze van de makelaar. We nemen direct contact met je op.
Recherche & controle
Amer Notarissen onderzoekt het kadaster, controleert op beslagen en erfdienstbaarheden en verifieert de eigendomssituatie.
Hypotheekakte
We ontvangen de hypotheekgegevens van je bank en stellen de hypotheekakte op. Alles wordt met je doorgenomen.
Overdracht bij notaris
Op de afgesproken datum teken je de leveringsakte en hypotheekakte bij Amer Notarissen. De sleutels zijn van jou!
Alles wat je wilt weten over een huis kopen
Heb je een vraag die hier niet bij staat? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen je graag verder.
Vrijblijvend eerste gesprekKosten koper betekent dat je als koper de bijkomende kosten betaalt, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en kadasterkosten. Deze kosten komen bovenop de koopprijs van de woning.
Naast de koopprijs betaal je overdrachtsbelasting (2% of 0% voor starters onder voorwaarden), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, kadasterkosten en eventueel advies- en bemiddelingskosten voor je hypotheek.
Als particuliere koper heb je drie dagen wettelijke bedenktijd na ontvangst van de getekende koopovereenkomst. Binnen deze periode kun je zonder opgave van reden afzien van de koop.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een vangnet bij gedwongen verkoop. Je komt in aanmerking als de koopsom onder de NHG-grens valt. Voordelen zijn een lagere hypotheekrente en bescherming bij restschuld.
De sleuteloverdracht vindt plaats op de dag van de notariële overdracht, nadat alle akten zijn getekend en de koopsom is voldaan. Meestal is dit op de datum die in de koopovereenkomst is afgesproken.
Gerelateerde diensten
Ontdek meer binnen Huis & Hypotheek